🥳 Odszkodowanie Za Przejęcie Gruntu Pod Drogę A Podatek Dochodowy Pytanie, kogo mogę zapytać?

Według Krajowej Informacji Skarbowej (KIS) wywłaszczenie działki w zamian za odszkodowanie będzie opodatkowane podatkiem VAT, ponieważ przeniesienie prawa własności jest traktowane jako Farma fotowoltaiczna na gruncie rolnym a podatek od gruntu. Instalacja fotowoltaiczna a raczej farma fotowoltaiczna została wybudowana na gruncie rolnym — bez planu zagospodarowania. Oczywiście wiadomo, po wybudowaniu gmina chce pobierać większy podatek od gruntu i jest to zrozumiałe, ale nie do końca, gdyż znalazłem pewną lukę prawną. Kwestie ustalenia momentu powstania obowiązku podatkowego reguluje art. 19a ust. 5 pkt 1 lit. b ustawy o VAT. Przepis ten wskazuje, że obowiązek podatkowy z tytułu dostawy nieruchomości w drodze wywłaszczenia w zamian za odszkodowanie powstaje z chwilą otrzymania całości lub części zapłaty. Naturalnie poprzez zapłatę rozumie się Za grunty przejęte pod budowę drogi podatnik otrzyma odszkodowanie. Czy będzie ono podlegać opodatkowaniu VAT? Tak, w przedstawionej sytuacji dojdzie do dostawy gruntów podlegającej opodatkowaniu VAT według stawki 23%. Autopromocja Opodatkowaniu VAT podlegają m.in. odpłatne dostawy towarów na terytorium kraju (art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o VAT ). Odszkodowanie za przejęcie nieruchomości przez państwo. Ustawa z 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. jedn.: Dz.U. z 2020 r. poz. 65 ze zm.; dalej jako: GospNierU) może ingerować w dawniej powstałe stosunki prawne, przy czym tylko skutki zdarzeń prawnych ocenia się na podstawie norm obowiązujących z daty zdarzenia. Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną, nieruchomości, z dniem 1 stycznia 1999 r. na własność Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego przeszły grunty, które pozostawały w dniu 31 grudnia 1998 r. w ich władaniu i zostały zajęte pod drogi publiczne. Odszkodowanie. Za działki gruntu Elektrownia wiatrowa. Linie energetyczne są również elementami infrastruktury technicznej, a więc środki wypłacane za ustanowienie służebności na rzecz właściciela linii są zwolnione z podatku - uznał resort finansów. I zmienił interpretację, wg której od pieniędzy wypłacanych za taką służebność należy się podatek. Podatek dochodowy od osób fizycznych --> Źródła przychodów --> Katalog źrodeł przychodów Czy odszkodowanie za grunt przejęty pod drogę publiczną na leży opodatkować podatkiem Współwłaściciele ponoszą solidarną odpowiedzialność za podatek od nieruchomości. Powoduje to, że każdy z nich odpowiada swoim majątkiem za całość zobowiązania podatkowego. Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze zachowku. Jednoosobowa działalność gospodarcza a podatek od nieruchomości. Sprzedaż działki pod budowę drogi a podatek VAT. Dostawa działek, które na mocy decyzji administracyjnej przeszły na własność gminy pod budowę drogi, jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 05.05.2009 r. nr IPPP1-443-319/09-2/PR. Dopiero podjęcie określonych działań na tym gruncie, zmierzających do jego zagospodarowania, może być uznane za jego używanie. Pod pojęciem używania gruntu można rozumieć np Z art. 93 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami wynika, że podział nieruchomości nie jest dopuszczalny, jeżeli projektowane do wydzielenia działki gruntu nie mają dostępu do drogi publicznej. Ustawa precyzuje przy tym, że za dostęp do drogi publicznej uważa się nie tylko bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Podatek VAT jest wydarzeniem następczym w stosunku do ustalenia, na podstawie decyzji właściwego organu, odszkodowania za nieruchomość wywłaszczoną. WSA w Gdańsku wyrokiem z 23.11.2017 r. w sprawie II SA/Gd 613/17 wskazał na brak obowiązku powiększenia o VAT odszkodowania przy wywłaszczeniu nieruchomości zajętej pod drogę gminną. Przeniesienie prawa własności gruntu z nakazu władzy publicznej (w drodze decyzji) w zamian za odszkodowanie, stanowi dostawę towarów w myśl przepisów ustawy o podatku od towarów i usług. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w interpretacji indywidualnej z dnia 30.10.2009 r. nr ILPP1/443-957/09-4/AW. Jeżeli żąda Pan wykupu nieruchomości, gmina powinna wykupić grunt prywatny przeznaczony pod drogę, jeżeli należy on do Pana. W związku z tym powinien Pan wysłać do gminy pismo z żądaniem wykupu części nieruchomości zajętej pod tę drogę, czyli tę część nieruchomości, której został Pan pozbawiony wskutek lokalizacji drogi. .